Charmantes einseitig angebautes Landhaus mit Ausblick auf den Golfplatz Schloss Auel

- Zwei geräumige Garagen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.
- Ein gepflegtes Gewächshaus für Pflanzenliebhaber.
- Zwei Balkone mit herrlichem Blick auf den Golfplatz.
- Eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen.
- Keller mit eigenem Badezimmer
- Ein praktisches Gäste-WC für Besucher.
- Ankleidezimmer für optimalen Stauraum.

Das idyllische Dorf Birken liegt am Rande der Stadt Lohmar oberhalb von Wahlscheid und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes bietet Birken eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe.

Für Freizeit- und Sportliebhaber ist der nahegelegene Golfclub Schloss Auel ein echtes Highlight. Dieser renommierte Golfclub ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet auf seiner weitläufigen Anlage nicht nur erstklassige Golfmöglichkeiten, sondern auch eine wunderschöne Kulisse für entspannte Spaziergänge oder gesellige Zusammenkünfte im Clubhaus. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolen Köln und Bonn, die beide in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber.

Die Umgebung von Birken zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen, was die Gegend zu einem Paradies für Naturfreunde und Aktivsportler macht. Gleichzeitig bietet das Zentrum von Lohmar alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell und bequem zu erreichen.