Zur Miete
51467 Bergisch Gladbach - Schildgen
VERMIETET: Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schildgen
820 €
Objektnr.: 66377-8072
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz
Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor vier Jahren komplett modernisiert und verfügt so über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern. Dieser bietet mit seinen ca. 32 m² reichlich Platz für neue Wohnideen. Auch die beiden Schlafräume verfügen mit ca. 10 m² und 14 m² über angenehme Größen. Die Küche ist hingegen klein gehalten und als reine Kochküche anzusehen. Das moderne Wannenbad mit Fenster wird Ihnen gefallen. Ein zur Straße ausgerichteter Balkon lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Direkt vor dem Haus befindet sich ein PKW-Außenstellplatz, der dem Mieter mtl. mit EUR 30,00 berechnet wird.
Rundum, eine tolle Wohnung in zentraler Lage von Schildgen.
Hinweise:
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Ein Waschmaschinenanschuss ist nur in der Küche vorhanden.
* Die Heizkosten werden nach Größe der Wohnfläche abgerechnet.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Wohngemeinschaften.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet!
Rundum, eine tolle Wohnung in zentraler Lage von Schildgen.
Hinweise:
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Ein Waschmaschinenanschuss ist nur in der Küche vorhanden.
* Die Heizkosten werden nach Größe der Wohnfläche abgerechnet.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Wohngemeinschaften.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet!
* Fliesen- u. Vinylböden
* Fußbodenheizung
* Küche hell gefliest
* Modernisiertes Wannenbad mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Digitaler Sat-TV
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Fußbodenheizung
* Küche hell gefliest
* Modernisiertes Wannenbad mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Digitaler Sat-TV
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
Der Bergisch Gladbacher Ortsteil Schildgen ist zu Recht ein sehr beliebter Wohnort. Dieser Stadtteil wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmt. Mit den vielen schönen Gärten und dem umgebenen waldreichen Gebiet gehört Schildgen zu den grünen Ortsteilen der Stadt Bergisch Gladbach. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Ortes sind überdurchschnittlich gut. Schnell zu Fuß erreichbare Einzelhandelsgeschäfte und Discounter wie Aldi und Netto sorgen für ein sehr breites Warenangebot für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich hier Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Kirchen, Bürgerhaus und Sportvereine bieten den Bewohnern ein großes Spektrum an Möglichkeiten. Die Anbindung nach Leverkusen und Köln ist hervorragend. Bushaltestellen sind gut erreichbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1983
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1983
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Nebenkosten
230,00 €
Kaution
2.340 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1983
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.03.2024
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 30 €)
Kaltmiete
820,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
194 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1983
Ansprechpartner

René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 20 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
Ansprechpartner

René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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