Zur Miete
53111 Bonn-Zentrum -
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Einbauküche im Herzen von Bonn!
680 €
Objektnr.: 66275-8280
2 Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von etwa 51 m². Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich.
Dank bodentiefer Fenster ist der Raum hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon mit Blick auf den weitläufigen Innenhof.Die Einbauküche, die im Wohnzimmer integriert ist, gehört zur Wohnung und umfasst Mikrowelle, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination.
Das Schlafzimmer liegt gegenüber dem Wohn- und Essbereich und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich ist mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an eine Gas-Zentralheizung angeschlossen ist.
In Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf von einem anderen Miteigentümer angemietet werden.
Dank bodentiefer Fenster ist der Raum hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon mit Blick auf den weitläufigen Innenhof.Die Einbauküche, die im Wohnzimmer integriert ist, gehört zur Wohnung und umfasst Mikrowelle, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination.
Das Schlafzimmer liegt gegenüber dem Wohn- und Essbereich und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich ist mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an eine Gas-Zentralheizung angeschlossen ist.
In Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf von einem anderen Miteigentümer angemietet werden.
- Parkett
- Balkon
- Einbauküche
- Separate Anmietung von Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Anbindung
- Zentrale Lage
- Balkon
- Einbauküche
- Separate Anmietung von Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Anbindung
- Zentrale Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Bonner Altstadt, einem lebendigen und beliebten Stadtteil. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Bonner Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden und der nahegelegene Hofgarten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Universität Bonn sowie verschiedene kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Galerien befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Bonner Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden und der nahegelegene Hofgarten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Universität Bonn sowie verschiedene kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Galerien befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bonn-Zentrum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
51,00 m²
Nebenkosten
220,00 €
Etage
1
Baujahr
2009
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.04.2025
Keller
ja
Kaltmiete
680,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
82.01 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.06.2033
Baujahr (Energieausw.)
2009
Ansprechpartner
Helmut Müller
Gutachter für Grundstücks- und Gebäudebewertung, Immobilienwirt (Diplom VWA Freiburg), gründete vor über 50 Jahren das Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 11
Anfrageformular
Ansprechpartner
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