Pfiffige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage

Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1968 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Kombination aus Dachschrägen im Wechsel mit Dachgauben und die zentrale Wohnlage hat diese Immobilie viel Potential. Die Wohnung eignet sich aufgrund der vielen Vorteile sowohl für einen Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.

Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt:

Das nach Süden ausgerichtete helle Wohn- / Esszimmer verfügt mit ca. 30 m² über eine angenehme Größe. Hier sind sowohl ausreichende Stellflächen, als auch gute Belichtungsmöglichkeiten aufgrund der vorhandenen Fensterfronten gegeben. Insbesondere der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch das solide Wannenbad verfügt über ein Tageslichtfenster. Zwei Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 9 m² runden das Wohnflächenangebot ab. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Waschküche.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt vor dem Hauseingang befindet.