Zur Miete
51375 Leverkusen - Schlebusch
VERMIETET: Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!
400 €
Objektnr.: 66377-8398
2 Zimmer
1 Badezimmer
Es handelt sich hier um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind trotz Schrägen gut geschnitten und verfügen über angenehme Größen. Die Küche ist klein gehalten und als reine Kochküche anzusehen. Bei Bedarf kann eine angepasste Küchenzeile durch eine Abschlagszahlung von EUR 1.000,00 vom Mieter übernommen werden. Der Dielenbereich ist sehr geräumig und bietet Platz für einen Garderobenschrank. Das Duschbad mit Fenster zeigt sich in einem ansprechenden Zustand. Rundum, eine gemütliche Single-Wohnung!
Hinweise:
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für dieses Wohnung einen Singlehaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Treppenhaus- u. Kellerreinigung erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Keine Tierhaltung gestattet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.
* Ein Grundrissplan liegt uns leider nicht vor!
Hinweise:
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für dieses Wohnung einen Singlehaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Treppenhaus- u. Kellerreinigung erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Keine Tierhaltung gestattet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.
* Ein Grundrissplan liegt uns leider nicht vor!
* Laminatböden
* modernes Duschbad mit Fenster
* Gasetagenheizung
* isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV (zahlt Mieter direkt)
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* modernes Duschbad mit Fenster
* Gasetagenheizung
* isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV (zahlt Mieter direkt)
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Den Bürgerbusch-Wald für jegliche Freizeitaktivitäten haben Sie direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Schlebuscher Fußgängerzone oder auch im angrenzenden Stadtteil Steinbüchel schnell erreicht. Eine sehr gute und schnell erreichbare Busverbindung in nahezu alle Leverkusener Stadtteile ist hier gegeben.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 159 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1991
Endenergiebedarf Wärme: 159 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1991
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,00 m²
Nebenkosten
70,00 €
Kaution
1.200 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1958
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.02.2024
Keller
ja
Kaltmiete
400,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
159 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.06.2024
Baujahr (Energieausw.)
1991
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 20 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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